Жилищный инспектор

Суд обязал ГЖИ Сахалинской области вернуть дом прежней управляющей организацииПричина: инспекция включила дом в реестр лицензий новой УО на основании протокола с признаками фальсификации и при отсутствии кворума.ГЖИ Сахалинской области исключила МКД по улице 60 лет Октября из реестра лицензий ООО “Х...

Суд отменил предписание ГЖИ Ростовской области о перерасчете платы за содержание жильяПричина: договор управления позволяет УО проводить ежегодную индексацию тарифа без решения ОСС.ГЖИ Ростовской области выдала ООО УК “КА” предписание, обязывающее сделать перерасчет платы собственникам МКД по улице ...

Суд признал незаконным предостережение ГЖИ Брянской области о корректировке платы за отоплениеПричина: инспекция неправильно применила нормы Правил № 354, а также необоснованно включила в предостережение требование об устранении нарушения.ГЖИ Брянской области объявила теплоснабжающей организации ГУП...

❓ Управляющая организация прекращает управление МКД: что делать собственникам— Изучить карточки выше— Выбрать подходящий алгоритм действий и посмотреть дополнительные материалы:▪️Что выбрать для управления домом – управляющую организацию или ТСЖЕсли выбрали ТСЖ:▪️Как зарегистрировать ТСЖ (ТСН) и что...

Суд отменил предупреждение надзорного органа Якутии о ненадлежащем содержании подъездаПричина: УО не была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела об административном правонарушении.Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) вынесло ...

Суд частично отменил предписание надзорного органа Калининградской области по ремонту паркинга Причина: устранение протечек требует капитального ремонта, а не текущего содержания, и не может быть возложено на УО без решения собственников. Министерство…Upd. по делу о ремонте паркинга в Калинингра...

Суд отменил штраф ГЖИ Волгоградской области за некачественное горячее водоснабжениеПричина: нарушение температурного режима произошло по вине РСО, а у УО отсутствовала техническая возможность обеспечить надлежащее качество ресурса.ГЖИ Волгоградской области оштрафовала ООО “УК «Статус” на 125 тысяч р...

Суд отменил штраф Минчистоты за ненадлежащее содержание МКДПричина: надзорный орган допустил грубые нарушения как при проверке, так и при рассмотрении административного дела.ООО “ЖКХ Заречье - Звенигород” получило штраф в размере 250 тысяч рублей по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ за ненадлежащее соде...

☺️ Напоминаю про памятку по количеству голосов на общем собрании собственников— Вопросы разбиты по темам, что гораздо удобнее распространенной разбивки по количеству голосов. — Добавлены ссылки на статьи, которые могут быть полезны при проведении собрания.— В самом начале памятки есть ссылка на стр...

Кассационный суд отменил штраф за неисполнение предписания ГЖИ КузбассаПричина: некачественное рассмотрение дела нижестоящим судом.Директор по производству ООО “УК “Старт” был оштрафован на 50 тысяч рублей по части 24 статьи 19.5 КоАП РФ за неисполнение предписания ГЖИ Кузбасса. Однако с решением м...

⚡️Сахалинское дело по НДС: исключение отмененоПрактика по вопросу добавления НДС в плату за содержание жилья была практически единой: суды от Ростова-на-Дону до Ханты-Мансийска признавали действия УК незаконными. Но выделялся один резонансный случай из Сахалинской области (дело № А59–1015/2025).Там ...

❗️ Отмена по делу о применении старых решений общего собрания к собственникам новых очередей в МКДСуд округа отменил акты нижестоящих инстанций и признал предписание ГЖИ Санкт-Петербурга недействительным — УК «Триумф» вправе применять размер платы, утвержденный на ОСС до ввода третьей очереди, ко вс...