Завтра собес!

Что должен доказать должник, чтобы суд снизил неустойку? 1️⃣ Базовое основание — явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения. Кредитор для взыскания неустойки убытки доказывать не обязан ст. 330 ГК РФ — этот перекос и выравнивает должник, если докажет разрыв между суммой неустойки и разу...

За что именно начисляются проценты по ст. 395 ГК РФ? Кажется очевидным — но большинство путает вопрос «за что» с вопросом «сколько». 1️⃣ Основание начисления — строго три ситуации: неправомерное удержание денежных средств, уклонение от их возврата, иная просрочка в их уплате ст. 395 ГК РФ. Формаль...

Удержание вещи как способ обеспечения: когда кредитор вправе не отдавать имущество? 1️⃣ Общее основание Кредитор вправе удерживать вещь, если должник не оплатил её или не возместил связанные с ней издержки и убытки ст. 359 ГК РФ. Между сторонами-предпринимателями удержание может обеспечивать и тре...

Задаток, аванс и обеспечительный платёж — чем они отличаются друг от друга? На собеседовании часто путают эти три способа «занести деньги вперёд». У каждого — свои правовые последствия при неисполнении. 1️⃣ Задаток Это денежная сумма, которая одновременно доказывает заключение договора и обеспечи...

Умер Сергей Васильевич Сарбаш. Он долго болел и, к сожалению, в этом бою ему победить не удалось. Это огромная потеря прежде всего для близких. Но тысячи российских юристов, которые учились на его книгах, слушали его лекции и заряжались любовью к частному праву, потеряли учителя. Сергей Васильевич...

Независимая гарантия: почему банк платит, не разбираясь в споре сторон? ❗️Потому что банк не обязан вникать в спор принципала и бенефициара — он проверяет только формальное соответствие требования. Гарантия — это неакцессорное обязательство, оторванное от судьбы основного долга: гарант обязан запл...

Поручительство: когда оно прекращается досрочно? По общему правилу поручительство живёт, пока существует основное обязательство, и гаснет по истечении срока, указанного в договоре. Но есть случаи, когда всё обрывается раньше. 1️⃣ Кредитор простил долг должнику ст. 415 ГК РФ — раз прекратилось обес...

Что происходит с залогом при продаже заложенной вещи? Общее правило: сама по себе продажа заложенной вещи залог не прекращает. 1️⃣ Права залогодержателя: возникают с момента заключения договора залога ст. 341 ГК РФ и представляют собой притязание на саму вещь, а не только обязательственную связь с...

Скрытые недостатки работ: в какие сроки заказчик может предъявить претензии? Многое зависит от того, установлен ли гарантийный срок, и от вида подряда. 1️⃣ Без гарантийного срока: заявить о недостатках можно в разумный срок, но не позднее двух лет со дня передачи результата работы — если иное не у...

Кто несёт риск случайной гибели или повреждения результата работ по договору подряда? ❗️Разбираемся, на кого закон возлагает риск, если результат работ погиб или повреждён ещё до сдачи заказчику. 1️⃣ Общая норма для всех видов подряда ст. 705 ГК РФ закрепляет: пока результат работы не принят заказ...

Добросовестность приобретателя не спасает вещь от изъятия сама по себе Кажется, что раз приобретатель добросовестный — вещь у него точно останется. На деле ст. 302 ГК РФ устраивает по этому поводу трёхступенчатый тест, и добросовестность — только первая его ступень. Что происходит на следующих? Да...

Момент возникновения права собственности на недвижимость: договор или реестр? Разбираемся, что именно порождает переход права — сама сделка или запись в реестре. 1️⃣ Общее правило по недвижимости: приобретатель по договору получает право собственности не с момента передачи вещи, а с момента внесен...