ВремяЖить в Тюмени!

🏗 Купить квартиру на котловане и заработать на росте цены? А работает ли ещё эта стратегия? Раньше всё казалось логичным: чем раньше купил квартиру, тем дешевле она обошлась. Дождался ключей — получил прирост капитала. Но сегодня рынок изменился. И иногда готовая квартира оказывается выгоднее той...

📎 КАТАЛОГ «10 квартир - как распорядиться семейной ипотекой» Большинство семей воспользуются семейной ипотекой всего один раз в жизни. Раз уж нам дали возможность здорово сэкономить на процентах, то использовать этот инструмент нужно с умом. Я отобрал 10 квартир, которые готов рекомендовать свои...

🏙 Почему люди из других регионов выбирают Тюмень для инвестиций в недвижимость? К покупателям из ХМАО и ЯНАО я уже привык. Но в последнее время вижу интерес и из гораздо более отдалённых регионов. Например, мои клиенты Светлана и Василий живут в Забайкалье. Они успели пожить в разных городах Росс...

🏠 Не каждая квартира, которую можно сдать, — хорошая инвестиция. В Тюмени растёт спрос на посуточную аренду. Но одновременно растёт и предложение — а значит, конкуренция за гостя становится выше. И здесь легко ошибиться: купить квартиру, которая на бумаге выглядит привлекательной, а потом постоян...

💰 Что можно купить для аренды, если есть около 1 млн ₽ на первый взнос? Такой вопрос мне регулярно задают семьи, которые хотят не просто сохранить накопления, а превратить их в актив, который будет приносить доход. Я нашёл один из проектов в Тюмени, который особенно интересен с точки зрения аренд...

🔨 Сколько на самом деле времени и денег нужно, чтобы подготовить квартиру к аренде? Казалось бы, если квартира куплена с предчистовой отделкой — дальше всё просто: найти бригаду, сделать ремонт за 3 месяца, поставить мебель и запускать аренду. Но на практике всё может пойти совсем не по плану. Н...

🏠 Семейная ипотека меняется с 1 октября. Вокруг новых условий уже много негатива. И действительно, для некоторых семей изменения будут менее выгодными. Но я решил посмотреть на другую сторону — что нового в правилах может быть полезно именно для покупки квартиры в Тюмени? Лимиты растут. Ставки в...

Что-то я давно публично не выступал... А когда такая возможность есть - то почему бы и не выступить. Завтра презентую концепцию проекта "Наследие" сотрудникам "Харампурнефтегаз" Что хотелось бы обсудить: 🔹 почему высокого дохода самого по себе недостаточно для формирования капитала; 🔹 как недви...

🔑 Ключи получены — теперь квартиры должны начать работать За прошедшую неделю получили ключи сразу для двух наших инвестиционных историй. Софья — квартира в «Сердце Сибири». Здесь нам уже знакома локация и есть опыт посуточной аренды. Следующий этап — ремонт, комплектация и запуск. Полина и Алек...

🏡 Продолжаем тестировать новые каналы для наших квартир В доверительном управлении для нас важно не просто сдать квартиру, а максимально эффективно управлять семейным капиталом в недвижимости. Поэтому запускаем новые объекты, тестируем локации и каналы привлечения гостей. Теперь мы появились и в...

Нашёл интересный вариант для формирования семейного капитала Сегодня посетил ЖК Фатера в районе Обороны и снял два видео прямо на объекте. Почему обратил на него внимание? 🔹 сдача уже в 2026 году — квартиру можно будет достаточно быстро запустить в аренду; 🔹 одна из самых интересных цен на Обор...

🛢️ С Днём нефтяника! Сегодня хочется поздравить с профессиональным праздником людей, которые для меня — не просто представители одной из важнейших отраслей страны. Потому что значительную часть своей профессиональной жизни я сам был связан с нефтегазовой сферой. И, если честно, именно нефтегазовы...