Киселев о недвижимости в СПб

До 90% объявлений на Авито и ЦИАН неактуальны или просто замануха. На рынках Сочи и Краснодара эксперты уже говорят о таких цифрах. А Петербург сильно отличается? 👇️️️️️️ Я бы не стал переносить эти 90% на наш рынок - такой статистики по Петербургу нет. Но регулярно вижу одну и ту же историю. Зн...

ТОП-9 квартир для инвестиций до 10 млн - у метро ⤵ Как и обещал, делюсь подборкой для тех, кто рассматривает квартиру под сдачу или дальнейшую перепродажу. Собрал 9 вариантов в разных локациях Петербурга. Внутри по каждой квартире: - планировка и площадь; - цена и отделка; - сколько идти до метро...

Сегодня с командой разбирали объекты для инвестиций: смотрели варианты и считали, что получается в цифрах. Подготовил для вас подборку квартир у метро. Покажу следующим постом 👇

​​Семейка изменилась, но лавочка с низкими ставками не закрылась! Если не успели купить квартиру до октября - ещё есть варианты. У некоторых застройщиков сейчас действуют свои программы со ставкой 6%. Причём есть предложения для семей с одним ребёнком младше 7 лет. Нажмите кнопку «Хочу подробност...

Купили ровный участок, а потом ещё несколько миллионов ушло в фундамент ⤵ На видео два участка. Один - 6 млн ₽: ровный, отсыпанный, визуально почти готов под строительство. Второй - 4 млн ₽: деревья, естественный рельеф, и сразу понятно, что перед стройкой его придётся готовить. Если выбирать гл...

​​Какую квартиру можно купить в СПб за 8 млн ₽. Студию поближе или двушку подальше от метро? Специально посмотрели, что сейчас вообще можно найти примерно в одном бюджете. И получилось довольно показательно 🤔 Первый вариант - студия 24,5 метра за 7 711 200 ₽. До метро можно доехать минут за 10, ...

Жилой комплекс за КАДом и без метро. Зачем вообще там покупать квартиру? 👇 Вчера были на показе в Цветном городе с клиентами и нашим экспертом по новостройкам Ольгой Борисовой. У семьи есть маткапитал, квартира для жизни сейчас не нужна. Хотят купить недвижимость на будущее и пока сдавать её. Зд...

​​Какие жилые комплексы сейчас выбирают покупатели в Петербурге? Собрали ТОП-10 самых продаваемых проектов за сентябрь 2026. И здесь интересно не просто посмотреть рейтинг. По нему можно быстро понять, какие ЖК сейчас действительно пользуются спросом, в каких районах покупают и в какой бюджет. В...

Где гарантии, что дом вообще достроят? 👇 Очень частый вопрос, особенно у тех, кто впервые покупает квартиру в строящемся доме. И здесь важно понимать, как сейчас устроена покупка новостройки. При покупке по ДДУ, то есть договору долевого участия, деньги не уходят напрямую застройщику. Они размещ...

Своя квартира с террасой и платежом 52 529 ₽ в месяц ⤵ Недавно к нам обратились клиенты, которые хотели жить ближе к природе. Но покупать дом не планировали: хотелось сохранить привычный квартирный комфорт и возможность ездить в Петербург. Подобрали однушку рядом с Петергофом: отдельная спальня, к...

​​Платить ипотеку могу, но накоплений на первый взнос нет. Что делать? 👇 Очень частый запрос. И хорошая новость в том, что сейчас на рынке есть квартиры, где первоначальный взнос от 0 ₽. Мы собрали отдельный каталог из 8 вариантов с конкретными расчётами: евротрёшки, двушки, однушки и студии с н...