«Свой Гектар»

Три фразы продавца, после которых надо открывать документы, а не кошелёк.Разницу между хорошим участком и ловушкой глазами не увидеть - она в бумагах. Но часто её выдаёт сам продавец. Вот реплики-маркеры, которые я слышал десятки раз.«Переведём легко, построите что захотите». Так продают полевой ЛПХ...

Как сделать землю дороже?Ну, например, у тебя луг для одуванчиков. А ты хочешь эту землю сдать в аренду под магазин и получать ежемесячно доход, тем более участок примыкает к трассе. Или хочешь повторить путь многих и разделить свои два гектара на 20 участков и продать как коттеджный поселок.Именно ...

В администрации офигели от зарегистрированной переуступки Участки с торгов нельзя переуступать 100% - МИФ.Для того, чтобы начать заниматься землей, надо большой стартовый капитал – миф, который останавливает тебя от того, чтобы начать. На самом деле, зарабатывать на земле можно вообще без затрат – п...

Стратегия "Фермер": От 50 тысяч до земельной империи за годЕсть два типа людей в работе с землёй.Тип 1: Темщики. Ищут один идеальный участок. Дорогой. В Подмосковье. "Чтобы сразу заработать 3 миллиона".Подают 5-10 заявлений. Ждут. Не получают ничего. Разочаровываются. Уходят.Тип 2: Фермеры. Создают ...

Что делать, если ты хочешь зарабатывать на земле, но в кармане меньше тридцати тысяч?Сразу предупрежу: дальше будет то, что противоречит привычным рассказам про этот рынок.Тебе говорили: чтобы заработать на земле, нужно сначала купить землю. Нет денег - иди копи, бери кредит, ищи инвестора или сиди ...

Покупка земли у государства — больше не “вход только для своих”.Когда-то доступ к участкам был закрытым клубом.В каждой администрации — свои люди, негласное правило:“земельный надел каждому сотруднику”.Если ты не в системе — шансов мало. Еще в 2021 году было оформлено у государства всего несколько т...

Какую землю выбрать для строительства индивидуального дома? Развеивааем мифы: "строить можно только на ИЖС", "в доме на землях для ведения садоводства прописаться нельзя" и где можно устроить мини ферму, если к земле потянуло? Для строительства дома важно понимать, какой вид разрешённого использован...

Ты всё делал правильно.Хорошо учился. Не высовывался. Ходил на работу, получал зарплату два раза в месяц, избегал проблем - как учили. И когда ты, правильный, приходишь за землёй под свой дом, государство выставляет тебе счёт: 60% кадастровой стоимости.А человеку, который берёт соседний участок под ...

Помнишь, как это - заходить в холодную воду первый раз?Ты стоишь на берегу. Вода кажется ледяной. Люди вокруг уже купаются, а тебе холодно от одной мысли.Ты осторожно трогаешь воду ногой. Думаешь. А ведь ты приехал на море.Другие плавают, ныряют, смеются. А ты всё стоишь.Потом нерешительно, шаг за ш...

Земля для участников СВО: в одном регионе - миллион, в соседнем - очередь на годыФедерального закона о земле для участников СВО не существует. Есть распоряжение Президента № 174-рп от июня 2023 года и статья Земельного кодекса, которая отдала вопрос регионам. Дальше каждый субъект написал свой закон...

«Свой Гектар» pinned a video

Ты всегда будешь прав.Не те времена. Не то правительство. Нет связей. Не тот город, не тот начальник, не те стартовые условия.Жизнь послушно подтверждает любое убеждение: нет результата - зато есть история, почему ты хороший, а реальность - нет. Только рядом, в тех же условиях, всегда идут другие сц...