Недвижимость Северный Кипр

Так возможны ли 14–15% при входе сейчас?Короткий ответ: нет.При текущих ценах реальная доходность — 8–10% годовых, если считать от чистой прибыли и учитывать все расходы.14–16% были возможны только при других условиях: — вход по цене старта строительства, — премиальный комплекс, — ликвидный объект, ...

Что обычно не учитывают в расчётах доходности1. Простои Даже у сильных объектов есть паузы между заездами, слабые недели и периоды ремонта.2. Управление и сервис Комиссия управляющей компании, уборка, прачечная, расходники, коммунальные — это обязательные расходы, без которых краткосрок не работает....

Вам всё ещё обещают 14–15% годовых на аренде?При текущих ценах на недвижимость это не инвестиционная модель. Это маркетинг.Не потому что аренда не работает. А потому что в расчётах почти всегда отсутствует половина реальных расходов и простоев.Если внимательно разобрать такие модели, становится видн...

‼️ Срочная продажа: студия в комплексе QuerenciaОсновные характеристики:• Общая площадь: 42 кв м + балкон• Блок В, 1 этаж• До моря — всего 300 метров• Сдача комплекса: июнь 2026• Цена: 90,000 GBP• Налоги: не оплаченыQuerencia — курортный комплекс премиум-класса с развитой инфраструктурой. Отлично по...

Почему европейские инвесторы выбирают Северный Кипр?👍Доходность выше, чем в западных странах 👍Рассрочка до 80 процентов и без первого взноса 👍Спрос на аренду круглый год!Недвижимость здесь для тех, кто умеет считать и приумножать свои деньги!📲Мы всегда на связи@infoskyphoenix   +905...

Недвижимость Северный Кипр pinned a video

⬆️ 2+1 пентхаус с видом на море первая береговая за 289,000£ с полным дизайн-пакетом в подарок.❗️Сдача сентябрь 202650% первый взнос и 50% в рассрочку на 2 годаПодробнее 👇Для связи@infoskyphoenix   +905391378119

🤫Тссс... Только между нами! Вот он — вид, ради которого покупают недвижимость здесь Как тебе такой ракурс на жизнь? 😉 📍 Локация останется в секрете... пишите👇📞+905391378119 📝@infoskyphoenix

После всех нововведений, связанных с продажей недвижимости на Северном Кипре на рынке всё ещё остались проекты, получившие разрешение до мая 2024:✅ ниже себестоимость✅ нет новых сборов💸 цена ниже на 15–20%Их быстро разбирают — таких условий уже не будет.🏷 Новые старты продаж 2025 года — уже дорож...

Самый популярный вопрос в директ: Как купить недвижимость за криптовалюту?На Северном Кипре можно купить недвижимость, оплатив напрямую с криптокошелька — USDT, BTC или ETH.Мы сопровождаем такие сделки регулярно — без банков, блокировок и лишних вопросов.Цена фиксируется в евро, оплата — в криптов...

‼️ Студия в Кортъярде с видом на бассейнЦена: 90,000£ + новый контрактС мебелью и техникой. Налоги оплачены.📞+905391378119 📝@infoskyphoenix‼️ Студия в Кортъярде с видом на бассейнЦена: 90,000£ + новый контрактС мебелью и техникой. Налоги оплачены.📞+905391378119 📝@infoskyphoenix

Недвижимость на Северном Кипре в 2024–2025 чётко разделилась по сегментам:▪️ Премиальные проекты демонстрируют устойчивость даже в периоды рыночной нестабильности — они остаются в фокусе платежеспособного спроса.Масс-маркет испытывает давление: особенно объекты в рассрочку, купленные без анализа лок...