Новостройки Тюмени | Семен Кузнецов

Даже топовый ЖК может не подойти вам. Он может быть самым замечательным, но не решать ваши задачи. Сегодняшнее видео как раз об этом. Рассмотрел достойные жилые комплексы и объяснил, подходят ли они для молодой семьи с ребенком. Спойлер: многие мои любимые проекты пришлось забраковать.

Про личный рейтинг застройщиков Тюмени я уже рассказывал, и вам понравилось. Сегодня проведем соревнование среди жилых комплексов. В видео только я, 10 лет работы с новостройками и мое субъективное мнение. В комментариях можно оставить название ЖК, который я не упоминал в видео, отвечу, на какое мес...

Каждый месяц знакомлю вас с одним новым проектом. Сегодня это ЖК Сонтар, для застройщика это будет еще и первым проектом в нашем городе.Тип локации мой любимый - новая застройка в районе, где новостроек не так много. Такая история всегда очень ликвидна.Об остальном в карточках, долистывайте до конца...

Заметили, что в современных микрорайонах стало интереснее, чем в центре города?Тут тебе инста-локация, здесь концептуальное заведение, а там парк на несколько гектаров, хочется изучать новые места, которые постоянно появляются. Формат же советских спальников изначально был задуман для другого. Перед...

Красавица от Брусники со скидкой 700 000. Она такая одна!Планировки с квадратурой 100+ это всегда эксклюзивная история. А в этом варианте у нас еще и крутые видовые характеристики, и терраса на 25 этаже.Что еще:- остекление в пол, света будет много;- школу построят в соседнем дворе;- срок сдачи: пер...

Каждый месяц банки одобряют все меньше сделок по семейной ипотеке.Условия ужесточаются, обязательный ПВ растет, не все могут воспользоваться льготными программами.А с 1 октября 2026 года нас ждет введение дифферинцированной ставки по этой программе, об этом обязательно расскажу в одном из следующих ...

При выборе квартиры, 90% внимания уходит на сравнение ЖК, планировку и стоимость. Есть детали, которые обычно ускользают от покупателей, но на жизнь влияют существенно, о них я и расскажу. 1. Соседство с лифтом и пожарной лестницей В современных ЖК действительно тихие и быстрые лифты. Но лифтовая ша...

Рассказываю, как прошла моя первая сделка в «Департаменте».Ко мне обратился клиент с задачей вложить деньги в коммерческую недвижимость, чтобы получать доход со сдачи этого помещения в аренду.Что мы нашли и почему именно это:• ЛокацияМы выбрали район «Комарова парка», помещение площадью 61 метр на п...

Тюменцы любят Московский тракт.— Здесь нет промышленных предприятий, но уже есть вся инфраструктура. — Цены на квартиры чуть ниже, чем в других районах города. — Тут строят большие застройщики и амбициозные новички: выбор ЖК есть под любую задачу.Но идеальных районов не бывает. Я разобрал Московский...

Для каждого, самым лучшим и любимым будет свой застройщик. И это прекрасно!Сегодня нам с вами есть из чего выбирать, рынок недвижимости разнообразен, как никогда.Главное, знать где и с кем искать😉А какая главная фишка ЖК, в котором живете вы?

ЖК «Домашний» от Страны я стабильно вижу в топах по продажам в Тюмени.Все потому что успехом всегда пользуются те проекты, в которых услышали нужды людей.Никто не хочет возить ребенка в школу в соседний район, ломать голову, куда пойти погулять, долго добираться до спортзала. В этом ЖК эти вопросы р...

«Семен, у нас 10 млн, давайте что-нибудь купим!» — так звучит мечта каждого специалиста по недвижимости, моя тоже😄 Кратко и по делу рассказал о трех аспектах выбора квартиры, которая будет работать на вас:— Какой район выбрать? — Какая планировка всегда в цене? — Готовность дома. Рассмотреть вариан...