Эn-One КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СПб

📈 Инвестируете в недвижимость? Доходность выше 10% годовых!Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) на первой линии проспекта Художников. Объект полностью укомплектован надёжными арендаторами — вам не нужно искать клиентов, они уже платят деньги.⚡️ Ключевые факты:📍 Адрес: пр. Художников, д. 9🏢 Пло...

#спрос САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ1. Земельные участки под строительствоОсновные требования• Площадь участка:— от 15 до 50 соток• ВРИ:— магазины / торговое назначение• Право:— преимущественно участки в собственностиЧто должно размещаться• Отдельно стоящий сетевой магазин• Возможность стр...

ГАБ во Всеволожске | Чистая математика инвестораЛиквидный актив в центре города за 6 900 000₽. Считаем вместе:🏢 Объект: Собственный участок 100 м² + здание 30 м².💵Текущий доход: 70 000 руб./мес.🚀 Потенциал: Расширение до 100 м². Потенциальный доход — до 250 000 руб./мес.Высокая проходимость (950 ...

📢 Продаётся торговое помещение с арендатором в Санкт-Петербурге!Адрес: пр-кт. Северный, 115, к. 1, стр. 1 (Красногвардейский район). Метро: Академическая. Площадь: 51,6 м². Этаж: 1/1. Стоимость: 18 000 000 ₽ (348 837 ₽ за м²).🔑 Ключевые преимущества:Готовый бизнес с действующим арендатором: «Ферме...

🔥 Продаётся помещение в Мурино — отличная инвестиция!Адрес: Мурино, ул. Шувалова, 28. Площадь: 35 м². Цена: 12 млн ₽. Окупаемость: 10 лет. (Цена снижена до 15 мая)🏷️Ключевые преимущества:📍 Локация: уникальное угловое помещение на въезде в новый жилой комплекс. Отличная видимость и высокая проходи...

🆕 ГАБ в районе с дефицитом коммерции:При выборе торгового помещения для инвестиций все забывают посмотреть на соседние объекты. Если в доме ряд одинаковых помещений, то начнется бойня за арендаторов и демпинг арендной ставки. Но, если ваше помещение единственное в доме, драться будут уже арендаторы...

🔥 Коммерческое помещение с сетевым арендатором «Апрель» — Санкт-ПетербургАдрес: Ланское шоссе, 65.Ключевые параметрыПлощадь: 62,8 м².Арендатор: федеральная сеть «Апрель».Арендная ставка: 180 000 руб./мес. + КУ.Срок договора: 20 лет.Индексация: до 10% раз в 3 года.ЭкономикаСтоимость: 21 500 000 руб....

🏷️Аренда в Красной Долине!Сдаём торговое помещение на месте бывшего магазина «Светофор» (ш. Центральное, д. 6).Площадь: 200 - 900 м².Аренда: 350 000 ₽ (700 ₽/м²).Высота потолков: 3,1 м.Вход: отдельный с улицы.Паркинг: наземный.Плюсы: Рядом Сбербанк, Почта России, «Пятёрочка», «Магнит» — огромный тр...

🔥 Продаётся помещение свободного назначения 85 м² в Санкт-Петербурге📍 Адрес: Заневский проспект, 65 (Красногвардейский район).💼 Почему это выгодно?Первая линия проспекта, отдельный вход с улицы.Панорамное остекление и большие витрины (до 3,2 м).Высота потолков — 4,5 м, свободная планировка.Чистов...

https://vkvideo.ru/video-14778243_456239065

🏙️ Как это отразится на субарендном бизнесе в Санкт-Петербурге?📌Снижение ключевой ставки положительно скажется на субарендном бизнесе: ✅Доступность кредитных ресурсов улучшится, позволяя владельцам коммерческой недвижимости легче привлекать финансирование для ремонта, модернизации и развития объе...

📈💰 Ключевая ставка Банка России снижена до 15%! Как это повлияет на субарендный бизнес в Санкт-Петербурге? 🏢🏠📅 Решение Центрального банка России🆕 Банк России принял важное решение — снизить ключевую ставку на 0,5 п.п., доведя ее до 15%! 🔥 Это заседание прошло 20 марта, и оно полностью соответ...