Подслушано у УК

#вопрос Добрый день. Есть мкд с индивидуальным отоплением и газовыми котлами. На доме идёт капремонт кровли. Меняют разрушенные шахту из кирпича на асбестовые трубы. Как правильно восстановить венканалы (некоторые из них работают как дымовые). Можно ли под одним зонтом вывести каналы вентиляции и ды...

#вопрос Добрый день, коллеги. Ситуация следующая: при проведении опрессовки собственник одной из квартир открыл кран Маевского, вследствие чего затопил расположенную ниже квартиру. Жилец ссылается на то, что в объявлении об опрессовке мы указали требование „открыть все КРАНЫ“ — и это действительно т...

С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые правила как получения, так и продления лицензии УО.Как известно, лицензия на управление многоквартирными домами оформляется и подлежит продлению каждые пять лет. Изменения затрагивают ключевые процедурные моменты: ✅перечень документов, ✅основания для отка...

#вопрос Добрый день, коллеги. Обязана ли временная управляющая организация заключать договоры на ТО ВДГО и КР на СОИ?

#вопрос Здравствуйте коллеги. У одного собственника, который генерит периодически обращения в жилнадзор по разным поводам, обнаружили в туалете за шторкой в стене розетку и проточный водоподогреватель 1,5 кВт. Согласно проекту 1988 года на одну квартиру приходилось 0,8 кВт.Стоит ли требовать убрать ...

#вопрос Подскажите коллеги, в чатах в мах "умные" жильцы начали говорить что с мая, т.е. в платежках, которые всем начали поступать в июне, будет опять разбивка пр статье содержания, с разделением всех услуг. Я что-то в законодательстве упустила или это очередной вброс?

#вопрос Добрый день коллеги, поделитесь актами выполненных работ, какие вы с подрядчиков берёте. Планируем разработать к сентябрю "идеальную" форму, чтобы информативно было.

#вопрос Провели собрание по кап ремонту. Уведомление предварительно разместил инициатор на гис жкх. Присвоили нам номер уведомления на гис. Собрание прошло, все бланки в бумажном варанте, как и протокол. Что грузить на гис и в какой форме? В самом протоколе перс данные. Как грузить теперь реестр к п...

#вопрос Провели осс по вопросу капремонта крыши, выбрали подрядчика и организацию строительного контроля. Все прописали в протоколе, какая организация и соответственно оплата в каком размере. Протокол в ГИС отправили, в ГЖИ отдали. И перед подписанием договора, организация строительного контроля зая...

#вопрос В МКД в квартире житель устроил "кондитерскую на дому", печет вкуснейшие торты, жители рады...а мы вот нет(( замучались вычищать жировики. Подскажите, как законно это пресечь? Как привлечь к ответственности собственника? В роспотреб писали, в налоговую тоже

#вопрос Коллеги, добрый день Подскажите как проводить выплату вознаграждения ПСД Понятно что должно быть соответствующие решение ОСС Правильно ли понимаю что нужно в ДУ прописать обязанности УК начислять и выставлять к уплате взноса на выплату вознагрождения, и нужно удерживать НДФЛ, и страховые взн...

#вопрос Всем добрый день. Такой вопрос : Мы переводим деньги со спец. счета в общий котёл по постановлению Администрации( у собственников большая задолженность, поэтому ГЖИ направила письмо в Администрации,а они нам).Так вот денежные средства переводим, подкрепляем постановление , а деньги возвращаю...