Перепланировка по закону

«Беременная? Опять?!» Мои клиенты шутили. А я выживалаХочу сегодня поделиться с вами не бизнес-историей, а личной.Я — мама троих детей.И скажу: именно дети — мой самый главный двигатель.Не деньги, не амбиции, не цели. А они, ради которых всё это имеет смысл.Когда я вела бизнес, была активна на всех ...

Карта объектов, которые НЕ стоит покупать под студии. Сохраните ☑️Рынок полон объектов, которые выглядят привлекательно.Низкая цена. Хорошая локация. «Всё можно сделать».Нельзя:🔴 Подвалы и цоколи без отдельного входаВход через подъезд — согласовать под аренду невозможно.Жилое использование запрещен...

Юрист из Новокузнецка. Доход вырос с 150 000 до 400 000 рублей в месяц. За несколько месяцевЕлена пришла на обучение уже будучи практикующим юристом.Казалось бы — зачем юристу учиться перепланировкам?Она объяснила просто.«Клиенты приходят с вопросами по недвижимости. Я отвечаю на юридические вопросы...

5 вопросов, которые нужно задать до покупки любого объекта под жилые студииИнвесторы теряют деньги не на ремонте.Они теряют деньги на неправильном выборе объекта.Покупают. Делают. А потом узнают — это нельзя законно согласовать. Никак. И уходят в судебные тяжбы с соседями.Вот 5 вопросов которые я за...

Три вещи, которые я никогда не делаю в работе с клиентамиЗа 21 год сложились принципы которые не обсуждаются.Первое — никогда не говорю «сделаем через знакомых».Слышу это регулярно.«Светлана ну давайте по-быстрому договоримся с нужным человеком»Нет!Все действия чиновников сегодня оцифрованы.Если чел...

Почему в 2026 году незнание законов о перепланировках будет стоить инвесторам миллионыСкажу прямо — рынок меняется прямо сейчас.И те кто не успеет перестроиться — заплатят за это дорого.Три вещи которые уже происходят:Первое — государство строит цифровую базу всей недвижимостиГИС ЖКХ интегрируется с...

3 признака, что квартиру с красивым ремонтом покупать опасно. Даже если цена сладкая.Сохраните этот пост.Перед любой покупкой квартиры — открывайте.За 21 год работы я видела сотни историй, когда красивый ремонт скрывал мину замедленного действия.Признак №1 — Красные линии в техпаспорте БТИЕсли в пла...

Почему я выбрала перепланировки?В 2005 году закрывали государственный проектный институт, где я работала юристом в Омске.Минстрой сворачивал организацию.Я была молодая. Амбициозная. И совершенно не готова идти в другой найм.Думала — если уходить то только в своё.Но что именно?Именно тогда вышел новы...

#СамоволкиВ этой рубрике я рассказываю о том как государство следит за самовольными перепланировками и какие меры применяет Думаете, что только деление квартир на студии попадают под контроль? Нет.Объединение квартир — тоже.Свежий случай. Москва. Район Внуково. Апрель 2025.Собственник объединил две ...

Три потери. И вопрос, который я задавала себе в темноте.Пост для женщин.Я не планировала писать об этом. Но вы пишете мне в личку о похожем.И я знаю — молчание здесь стоит дороже, чем откровенность.После рождения Мишеньки в 39 лет, я хотела ещё одного ребёнка.Три попытки - три беременности.Внематочн...

Пожарная сигнализация. Управляющая компания. Скандал.И спокойная женщина с папкой документов.Расскажу историю моей ученицы Елены из Воронежа.Елена на днях зарегистрировала деление квартиры на две мини-студии.Получила все документы. Всё законно. Всё по нормам.Делает финишные работы по ремонту.И вот с...

Дорогие друзья 👋Сегодня на конференции в зале было столько живых вопросов — что я поняла.Одного выступления мало.Принимаю решение прямо сейчас.Провожу в понедельник закрытую живую встречу в Москве.Для небольшой группы — максимум 10 человек.Где можно будет:— поговорить про тренды перепланировок и пе...