Новостройки PRO | Москва МО

✅ Почему новостройки с чистовой отделкой исчезают с рынка➖ Застройщики продают квартиры без отделки, поскольку такое жильё стоит дешевле. Покупателю нужно меньше денег на покупку, а при ипотеке снижаются первоначальный взнос и сумма кредита. Девелопер экономит на материалах и работе мастеров, одновр...

✅Почему в Москве дешевеет аренда жилья➖ В столице наблюдается снижение арендных ставок, которое в июле 2026 года составило 4% относительно декабря 2025-го. Основная причина — избыток предложения: на рынок массово вышли квартиры, купленные как инвестиции по программам льготной ипотеки в предыдущие 3–...

🛜Новостройки Москвы могут подорожать еще на 4–8% до конца годаПо прогнозу экспертов, массового снижения цен на первичном рынке ждать не стоит. Рост сдерживают дорогая ипотека и слабый спрос, но одновременно сокращается число новых проектов, а вместе с ним — и объем предложения. Именно этот фактор п...

Москвичи установили 363,8 тысяч запретов на сделки с недвижимостью без личного участия по итогам первого полугодия 2026 года. Это в полтора раза больше, чем годом ранее. Эксперты рекомендуют сделать это всем владельцам недвижимости, которые не планируют продавать ее в ближайшее время.

✅ В Москве вентшахты метро превратят в зоны отдыха с кафе и качелями➖ Серые вентиляционные шахты у станций метро начнут прятать внутри лёгких павильонов с навесами, а вокруг установят скамейки, качели, клумбы и велопарковки. Рядом также смогут появиться остановки общественного транспорта и небольшие...

Долина заявила, что ситуация с квартирой в Хамовниках для нее уже в прошлом, поскольку друзья купили ей новую квартиру, которая ещё лучше предыдущей.

На проверку, звукоизоляция в новых ЖК от ПИК оказалась на удивление неплохая. Выяснилось это во время тестирования системы оповещения довольно неординарным способом.

✅ Какой ремонт отпугивает покупателей и снижает цену квартиры на миллионы➖ Даже качественный капремонт «однушки» площадью 35 кв. м. (в среднем 2–3 млн ₽) редко окупается при продаже — покупатель платит за метры и локацию, а не за чужой вкус в отделке. Если интерьер ему не подойдёт, он заложит в цену...

Красная кукуруза, голуби, корона Саурона и дом в стиле V — в сети появились рендеры будущей застройки «Красного Октября». Архитекторы утверждают, что в дизайне зданий они отсылают к кондитерскому прошлому квартала.Архитектура — Gafa, «Цимайло Ляшенко и Партнеры» и другие.Красная кукуруза, голуби, ко...

✅ ЦБ хочет уравнять стоимость квартир в рассрочку и за наличные➖ Банк России и Минстрой готовят законопроект, который уравняет цену квартиры при покупке сразу и в рассрочку: застройщикам запретят завышать стоимость для рассрочки и делать скидки за единовременную оплату. Также рассрочку по ДДУ узакон...

✅ Пустующая «однушка» в Москве лишает владельца до 780 тыс. ₽ в год➖ Содержание однокомнатной квартиры площадью 35 м² обходится собственнику почти в 70–100 тыс. ₽ в год, даже если в ней никто не живёт. Из них около 40 тыс. ₽ приходится на содержание дома и капитальный ремонт, ещё 24–38 тыс. ₽ — на о...

✅ Куда выгоднее инвестировать: в коммерческую недвижимость или в квартиры?➖ Инвестиции в квартиру за 33–35 млн ₽ (плюс 7 млн на ремонт) при аренде в 230 000 ₽/мес окупятся за 15 лет. Те же деньги в рассрочку за 2 коммерческих помещения (по 13,5 млн каждое) принесут больше: через 1 год можно продать ...