Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.

📍Видели, что происходило в комментариях к предыдущему посту? Если не читали, процитирую: высокий ключ — это очень хорошо, ибо ставки по депозитам еще какое-то время будут ого-го-го, а квартиры подешевеют.Ну или иными словами, часть моих оппонентов утверждают, что из-за высокой ключевой ставки кварт...

А вот и «Эверест» от Upside.Upside открыл продажи в самой высокой башне проекта. Она уже строится – ее возводят одновременно с остальными небоскребами.С точки зрения продукта здесь сделали ставку на то, что сложно добавить потом: виды. Башню развернули так, чтобы большинство квартир не упирались в с...

📍Ну что же, сегодня очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Знаю-знаю, что большинство аналитиков и участников рынка сходятся в консенсус-прогнозе о её сохранении на уровне 14,00% годовых.Но, честно говоря, я в этом не совсем уверен. Более того, считаю, что «ключ» с вероятностью в 60% сегодня сн...

В Дорогомилове рядом с Парком Победы начались продажи офисов в бизнес-центре класса А «Цетлин» от ГК «Сумма Элементов».Объект расположен по адресу: ул. Неверовского, 10/3. Разрешение на строительство получено в августе, и работы уже ведутся.Характеристики объекта:⏺15 этажей, общая площадь — более 33...

📍А вот это уже событие! И если оно произойдёт, то будет настоящим тектоническим сдвигом. Так вот, знаете, что сегодня объявил Сергей Семёнович? Московский метрополитен будет обслуживать… Московскую область!Ладно, ОК. Предположим, что так и будет. И что это значит? А вот что — до 2035 года должны по...

📍Друзья, в моменте на рынке новостроек складывается достаточно интересная ситуация. Видите, что происходит в Москве с продажами по ДДУ??? Тыц-тыц, что-то мне это совсем не нравится. Да, понимаю: себестоимость стройки растет, с разрешениями на строительство — беда, кредиты дорогие, запредельные треб...

📍 Сегодня у нас на очереди разбор симпатичной семейной новостройки комфорт-класса, представленнойпроектом «Московские кварталы» в ЮЗАО. Знакомьтесь, ЖК Гарибальди ул., д. 26 в Обручевском районе. Дом уже введен в эксплуатацию. До метро «Новые Черемушки» около 6 минут пешком, рядом есть школы, детск...

📍Ну что же, друзья. Мы часто слышим о том, что рынок аренды Москвы ждёт крах, ибо количество сдающихся объектов обновляет максимумы за последние 3 года. Ну и после того, как аренда рухнет из-за избытка предложения — цены на квартиры обязательно пойдут вниз.А что, если я вам покажу один любопытный г...

📍1 сентября. «Сбербанк Онлайн». Тыц-тыц, и сегодня, у меня, появилась третья форма денег... А именно — счет цифрового рубля, наличие которого, со слов ЦБ, обещает одни плюсы.🔖 В общем, интересно, заменит ли со временем цифровой рубль наличную форму денег? Честно говоря, думаю, что именно так и буд...

📍Ну ничего себе! Знаете, что сегодня официально объявил Собянин? Фиолетовую ветку метро продлят в Куркино! Интересно-интересно, ибо на новом участке Таганско-Краснопресненской линии появятся две станции:Первая — «Новокуркинское шоссе». Эта станция метро расположится на границе с печально известным ...

📍Ух ты, вот это новость! Знаете, что произошло? Для Фонда Реновации в Москве ввели исключение. Причём в Федеральном законе!Так вот, Фонд реновации получил исключительное право заключать ДДУ без открытия счетов эскроу. Ну дела…Смотрите, что сейчас происходит: коммерческий застройщик получает деньги ...

📍Любопытная новость от Авито Недвижимости. На платформе агентам из Екатеринбурга, Казани, Уфы, Ростова-на-Дону и Воронежа стали доступны новостройки Москвы и Подмосковья.На старте там представлено более 35 тысяч лотов в ЖК столичного региона. То есть региональные риелторы смогут активнее предлагать...