Сабиржанов | отели, тренды, идеи, туризм

🎯 Новый конкурент: как жилой девелопмент меняет рынок малых отелей в 2027–2028Бесплатный вебинар для владельцев и управляющих средствами размещения 🏨Рынок размещения становится более конкурентным: квартир и апартаментов становится больше, они активно выходят на рынок посуточной аренды, а у гостя п...

А вот и чек-лист ⬆️

Как проектировать отели разных сегментовПоследние несколько постов я разбирал, чем на самом деле отличаются эконом, мидскейл, апскейл и luxury. Это разные продуктовые модели.🌟В экономе гость покупает базовую надёжность: сон, чистоту, безопасность. Ориентир по цифрам: до 90% GBA — номерной фонд, 0,1...

В апскейл-отеле самое важное находится не в номере Чем выше сегмент гостиницы, тем интереснее меняется экономика квадратного метра. В апскейле помимо номера гостиница продает время гостя вне номера. Лобби здесь становится продуктом, причём пользоваться им…Можно потратить миллиарды и все равно не п...

Горничных не заменят роботы ещё 50 лет?Именно такой горизонт обозначила Татьяна Киберева, эксперт по хаускипингу с 30-летним опытом, основатель Real Skills, говоря о полной замене горничных роботами в российских отелях.🤖 Роботы уже убирают полы и доставляют вещи. Но полностью подготовить номер к за...

Парадокс гостиничного рынка: построить отель дороже, чем купить готовыйВ Ярославле продают четырехзвездочный отель на 118 номеров площадью более 12 тыс. кв. м вместе с земельным участком, мебелью и оборудованием. Первоначальная цена была 723,9 млн рублей, но покупателей не нашлось. В новых торгах ни...

Когда чистая прибыль снижается, нужно «срочно что-то делать»Но часто бизнес теряет время и деньги именно здесь — когда решение принимают до того, как нашли настоящую причину проблемы. Самая дорогая ошибка — это решать не ту проблемуС 15 по 25 сентября пройдет выставка Hospitality Online Expo. Я выст...

Стоит ли строить отель сейчас — или лучше подождать?Деньги все еще дорогие, ключ — 14%. Инвестировать в недвижимость вроде не логично, в том числе и гостиничную. Но гостиничный рынок разноформатный. Давайте разберемся в инвестиционной логике популярных форматов.1️⃣Небольшой городской отель или доход...

В апскейл-отеле самое важное находится не в номереЧем выше сегмент гостиницы, тем интереснее меняется экономика квадратного метра. В апскейле помимо номера гостиница продает время гостя вне номера.Лобби здесь становится продуктом, причём пользоваться им могут уже и жители города. Общественная зона с...

Сабиржанов в туризме pinned a photo

Гостиница, в которой главное — чтобы ничего не раздражалоМидскейл — это один из самых интересных гостиничных сегментов, потому что здесь гость покупает отсутствие раздражителей.Гость приезжает на одну-две ночи в командировку или останавливается с семьей по дороге. Один и тот же номер должен работать...

Эконом-отель: почему здесь нельзя экономить на всемМеждународные эконом-бренды определяют одну-две вещи, на которых экономить нельзя вообще, а все остальное максимально упрощают.Как правило, не стоит экономить на:🌟хорошем матрасе, 🌟звукоизоляции, 🌟затемнении, 🌟системе климат-контроля. Все это го...