💻Елизавета | Юрист для бизнеса

Два года на регистрацию товарного знака, слабо?С регистрацией товарных знаков бывает и такое. Без двух месяцев регистрация заняла бы два года... И такое бываетЕсли посчитать, что для заветной регистрации товарного знака по этой заявке пришлось зарегистировать еще три знака, что занято еще полтора го...

Алгоритм взыскания: сроки, документы, стратегияВзыскание долга — это не «подать в суд и ждать». Результат зависит от того, как вы выстроили работу с самого начала.Базовый алгоритм обычно такой:📌Анализ документов и фактической ситуации.📌Проверка суммы долга, неустойки, процентов, убытков.📌Подготов...

Земля/здание: что смотреть в ЕГРН и договорахПри аренде коммерческого объекта нельзя смотреть только на само помещение. Нужно проверять всю связку: помещение, здание, земельный участок, права арендодателя.Что проверять:➖Кто собственник помещения и на каком основании он действует.➖Соответствуют ли ха...

💻Елизавета | Юрист для бизнеса pinned «Друзья, снова ходят не приятные слухи о блокировке telegram в России. Судьба площадки до конца не понятна… Я тут завела канал в Мах. Он еще вообще крошечный, однако уже наполняется полезными новыми публикациями и немного «старенького/актуального»»

Проверка договора аренды коммерческой недвижимости: чек-лист рисков для арендатораПеред подписанием договора аренды смотреть нужно не только на ставку и адрес. «Самые дорогие проблемы» обычно спрятаны в договоре аренды и сопутствующих документах.Что проверять арендатору в первую очередь:📌Кто собств...

Оффер на 😀😗😆🥲😘 договораЕсли договоры у вас типовые и давно не обновлялись, в них почти всегда есть места, где вы теряете деньги: приемка, сроки, ответственность, закрывающие документы, переписка, порядок согласований.Предлагаю аудит основного договора, по которому чаще всего работает Ваш бизнес...

Типовые лазейки контрагентов и как их закрытьБольшинство «внезапных» проблем предсказуемы. Их создают лазейки в договоре.Вот самые частые:✖️ Размытый предмет: «оказать услуги» без объема. Решение: детализировать перечень, результаты, критерии качества, приложения сделать обязательными.✖️ Сроки без т...

Обеспечительные меры: когда стоит заявлятьАктуальная тема на примере моих клиентов, которым контрагенты не оплачивают выполненные работы, поставленный товар✔️Обеспечительные меры нужны не «для давления», а чтобы сохранить возможность реально взыскать долг. Суд может рассмотреть дело месяцами, а за э...

Подписали акт, потеряли претензии: как корректно приниматьФраза “акт подписан, значит все приняли” часто работает против стороны, которая потом пытается спорить. Подписанный без оговорок акт суд воспринимает как подтверждение, что результат принят и претензий нет.Чтобы сохранить права:✔️ Если есть н...

Убытки vs неустойка: что выгоднее заявлятьНеустойка и убытки решают разные задачи:📌Неустойка быстрее и проще. Убытки потенциально больше, но требуют сильной доказательной базы.Неустойка: нужно доказать договор и факт нарушения. Размер считается по формуле.📌Убытки: нужно доказать 4 элемента: наруше...

Неустойка: как установить так, чтобы реально взыскатьНеустойка должна быть не “страшной”, а рабочей. Взыскивают то, что легко посчитать и что выглядит разумно.📌Четко определите событие просрочки: оплата не поступила до даты, товар не поставлен до даты, этап не завершен, документы не переданы.📌 Фор...

Поставка: спецификации, сроки, приемка что обязательно?В поставке три типовых конфликта: спорят о комплектации, о сроках и о приемке.Это решается не переговорами, а заранее прописанными условиями договора.1️⃣Спецификация. В ней должны быть наименование, количество, цена, характеристики, требования к...