Алтайский гектар

🔐 Ваш участок могут включить в заказник без вашего согласия Верховный суд подтвердил: для включения частного участка в границы заказника согласие собственника не требуется. Землю при этом не забирают, но меняется режим её использования, и ограничения ООПТ могут оказаться важнее ВРИ. ⚫ Сценарий 1:...

🔵 Стратегия, где земля превращается в капитал не от ожидания, а от конкретных действий В Алтайском гектаре это называется «Освоение». Не спекуляция и не ставка на рост рынка, а системное увеличение ценности участка: от недооценённого актива до готового ликвидного продукта. ⚫ Четыре этапа цикла ▪️...

⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️ Новости прошедшей недели! ⚫ В Республике Алтай расширяют 18 км Чуйского тракта до четырёх полос ⚫ В аэропорту Горно-Алтайска установили первую из 16 мегаколонн нового терминала ⚫ В Горно-Алтайске одновременно модернизируют действующий терминал и строят новый аэровокзал ⚫ В Барнауле з...

Действующий отель на Алтае выставлен на продажу Здесь можно сидеть вечером у камина, отдыхать на своей террасе и ходить в баню с видом. Дизайнерские коттеджи, приватная территория у каждого дома, зал для практик и, конечно, сами альпаки. Снял подробный обзор: покажу дома изнутри, пройдусь по терри...

Усадьба у реки или приватный отель? У нас есть объект, который можно рассматривать под оба сценария: 2,81 га земли и большой четырёхэтажный дом из кедра площадью около 700 м². На территории также: • гостевой дом; • беседка с печью; • подготовка под бассейн; • электроизгородь для защиты от медведей...

🔔 Дайджест полезных видео с нашего YouTube канала Новая подборка роликов с нашего канала. Сохраняйте и смотрите в удобное время. ⚫ Купольный отель на Алтае: почему этот бизнес меня удивил ⚫ Дом из кедра на берегу Катуни на Алтае | Новый поселок в горах ⚫ Турбаза «Росстань» на Алтае: обзор готов...

🌎 Купил кусочек Чике-Тамана, а теперь сделку оспаривает прокуратура Сегодня хотим поделиться кейсом, в котором администрация Онгудайского района продала местному жителю участок в границах памятника природы «Перевал Чике-Таман». Прокуратура считает сделку незаконной. ⚫ Почему землю нельзя было про...

Свой мини-посёлок на 5 домов на Алтае. Как вам идея? В «Альпинсе» продаются пять домов, которые стоят подряд. Вариант для тех, кто хочет отдыхать большой компанией, несколькими семьями или рассматривать дома под сдачу. Что входит: • четыре дома по 130 м², в каждом четыре спальни; • один дом 160 м²...

🔵 Если сельхозземля лежит без дела, с 2027 года это может обойтись в 5 раз дороже С 1 января сведения о фактическом использовании участков начнут ежеквартально уходить в ФНС из системы ЕФГИС ЗСН. Налоговая будет видеть, работает земля или просто стоит. ⚫ Почему разница в 5 раз Если участок исполь...

👀 Апартаменты в 5 минутах от аэропорта Горно-Алтайска Формат, который не зависит от сезона: комплекс стоит не в конечной точке маршрута, а там, где идёт постоянный поток - прилёты, пересадки, командировки, возвращения. ⚫ Экономика одного апартамента ▪️ Площадь 24,6 м², стоимость ₽11,98 млн; ▪️ Ож...

🥣 НЕ КОРМИТЕ АВИТО Платите за объявления и продвижение, а участок или база отдыха всё равно не продаётся? Проблема может быть глубже, чем мало просмотров. Рынок Алтая изменился: предложений стало больше, покупатели осторожнее, а привычная схема «выставил и жду» всё чаще не даёт результата. В нов...

🌎 Выкупил землю через месяц после торгов, а ₽3,5 млн за аренду не вернули Сегодня разберём свежий кейс из практики Верховного суда. Три суда поддержали предпринимателя, а ВС решил иначе, и это сильно меняет расчёт для всех, кто идёт на земельные торги. ⚫ Что произошло ▪️ Участок 11 соток под ЛПХ,...