Адвокат Поликыржа о недвижимости

Жила в квартире родителей, но наследство не приняла? Мать умерла в 1999 году, отец — в 2014-м. Квартира в Росреестре не оформлена, но договор купли продажи есть Дочь утверждает, что продолжала жить в квартире, пользовалась вещами родителей и сохраняла имущество. Однако регистрации не было, система...

Банкротство застройщика: почему Вас могут не включить в реестр требований участников строительства❓ Сегодня 3️⃣ серия — о банкротстве застройщика и рисках для покупателей. Когда начинается банкротство, многие рассчитывают, что конкурсный управляющий автоматически включит их в реестр требований уча...

Это реальная история из Московской области 👇 Мы представляли застройщика, строительство которого остановилось из-за расселения одного частного дома. Речь шла об объекте индивидуального жилищного строительства с видом разрешённого использования — личное подсобное хозяйство. Важный нюанс: комплексн...

❗️Штамп Росреестра — не гарантия безопасности сделки ❗️ Многие покупатели уверены: если договор долевого участия и договор уступки зарегистрированы в Росреестре, значит, всё проверено и можно не переживать. Но это опасное заблуждение. ▶️Росреестр не проверяет факт оплаты квартиры. Регистрация дого...

Виктория Шакина, спикер «Арены сделок». Помимо темы брачного договора, поговорили о том, как он соотносится с материнским капиталом. Это особенно важно, поскольку нередко квартира приобретается в ипотеку с использованием материнского капитала, а затем супруги заключают брачный договор, полагая, что...

Разбираю ситуацию с ЖК «Светлый мир», Любино. Люди покупали квартиры по договорам уступки прав у компании, аффилированной с застройщиком. При этом деньги передавали наличными в кассу юридического лица, получая приходный кассовый ордер. И это не 2009-й и даже не 2017-й. Это 2023 год! На руках у пок...

Госдума в 1-м чтении приняла законопроект, который уточняет порядок расчета налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при обмене квартир и другой недвижимости между гражданами. Законопроект № 1272209-8 Налогооблагаемым доходом будет считаться разница между кадастровыми стоимостями обмениваемых объект...

✅ «Уровень вырос в разы!» — впечатления Ильи Васильчука об «Арене сделок» В феврале 2024 года Илья Васильчук одним из первых поддержал «Недвижку в законе» и выступил на нашей конференции. На «Арене сделок» Илья представил полезный доклад о приостановках регистрационных действий. Благодарим Илью и ...

Адвокат Поликыржа о недвижимости pinned a photo

10 лет мы защищаем права клиентов в спорах о недвижимости, признании права собственности и делах о банкротстве застройщиков. В карточках рассказываю: ▶️с какими вопросами работает бюро; ▶️какие проблемные объекты мы сопровождали; ▶️в каких номинациях рейтинга «Право-300» отмечена наша работа; Кон...

Друзья, этим роликом хотим сохранить воспоминания о том, как прошла наша «АРЕНА СДЕЛОК. Битва титанов права» ✨ ⚡️ Мы задали высокую планку нашими мероприятиями — и каждый раз не просто держим её, а выходим на новый уровень! «АРЕНА СДЕЛОК» объединила профессионалов рынка недвижимости и права, став п...

📌Застройщики vs дольщики: почему в конфликтах покупателей и девелоперов всё не так однозначно Отразила свою позицию в статье и разобрала ситуацию с разных сторон: — Позиция в защиту застройщиков; — Позиция в защиту участников долевого строительства; — Законодательный щит для девелоперов; — Советы...