Юлия Донская | Инвестиции в недвижимость Турции

🇹🇷 Новый лимит повышения аренды в Турции-31,79%TÜİK опубликовал данные по инфляции за август, а вместе с ними стал известен максимальный коэффициент индексации аренды для договоров, которые подлежат продлению в сентябре 2026 года -31,79%.Для сравнения: в августе показатель составлял 31,90%.Важно: ...

Расширение транспортной инфраструктуры это всегда самый большой драйвер роста цен на недвижимость 📈Поэтому я особенно внимательно слежу за такими проектами.Я уже рассказывала, что живу в азиатской части Стамбула и своими глазами каждый день вижу, как проходит реновация районов и улучшается и без т...

🏙️ Новый проект в Зейтинбурну-интересный вариант для входа на ранней стадииХочу обратить внимание на новый масштабный жилой комплекс в микрорайоне Veliefendi, Зейтинбурну-в центральной части европейской стороны Стамбула.Почему он интересен именно сейчас? Проект находится на стадии котлована, а знач...

Бесплатный турецкий в Стамбуле: 1 сентября открывается запись на курсы İSMEKДля тех, кто живёт в Стамбуле и хочет выучить турецкий язык, -полезная возможность от муниципалитета города.1 сентября Enstitü İstanbul İSMEK открывает регистрацию на новый учебный период 2026-2027. Обучение бесплатное, а за...

🇹🇷 Как легально завести крупный капитал в Турцию: новый Varlık Barışı 2026В июне 2026 года в Турции вступил в силу новый закон №7582, который фактически открыл новое «окно» для ввода капитала в страну.Механизм называется Varlık Barışı-его часто переводят как «амнистия капиталов».И самое интересное...

🚇 Новая линия метро в Стамбуле: какие локации могут получить новый импульс для ростаНа азиатской стороне Стамбула появится новая линия метро Ümraniye-Kavacık-Beykoz. Решение уже опубликовано в Resmî Gazete: реализацию проекта берет на себя Министерство транспорта и инфраструктуры Турции.Предварител...

В Стамбуле завершена реновация более 1 миллиона объектовСтамбул продолжает масштабную городскую трансформацию, и цифры уже действительно значительные.По данным Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата Турции, с 2012 года в программы реновации в Стамбуле было включено около 1,29...

Когда юридическая модель сделки понятна, можно переходить к тому, ради чего мы вообще покупаем на котловане:цена входа → цена аналогов сегодня → будущая цена района → сроки строительства → инфраструктура → потенциальная аренда → ликвидность → стратегия выхода.Потому что объект может быть абсолютно б...

Покупка недвижимости на старте строительства -одна из самых интересных инвестиционных стратегий в Стамбуле. Именно на раннем этапе можно получить лучшую цену и заработать на росте стоимости объекта к моменту сдачи.Но есть принципиальная разница между «купить на котловане» и «купить риск».Поэтому пре...

🏊‍♂️🚴‍♂️🏃‍♂️ Триатлон на Босфоре: одно из самых зрелищных спортивных событий СтамбулаВ эти выходные, 15–16 августа, в Стамбуле проходит 2026 İstanbul Boğaziçi Triathlon & Aquathlon.Основные соревнования состоятся в воскресенье, 16 августа, на азиатской стороне Босфора-в Бейкозе.📍 Старт-причал Ка...

В Стамбуле формируется еще один крупный деловой кластер-и для инвесторов эта история намного интереснее, чем просто запуск очередного жилого проекта.В Ayazağa, Sarıyer начинается строительство огромного mixed-use комплекса площадью почти 679 тыс. м².Из 2 139 помещений:• 1 465-офисы• 666-квартиры• 8-...

Стамбул продолжает обновляться: Аташехир подключается к масштабной реновации.В Стамбуле продолжают создавать условия для ускоренной реновации старого жилого фонда. На этот раз важные изменения произошли в районах Mustafa Kemal и Âşık Veysel в Аташехире.И это не просто очередные разговоры о kentsel d...