Юлия Донская | Инвестиции в недвижимость Турции

Ситуация с пошлинами на ВНЖ в Турции на этой неделе-удивила даже «бывалых». За 48 часов прошёл полный цикл: резкое удорожание → реакция → откат.Разберёмся спокойно и по фактам.Что произошлоВ течение нескольких дней иностранцы, подающие на ВНЖ, действительно столкнулись с аномально высокими суммами г...

🚀 ПОШЛИНА за выдачу ВНЖ выросла в 10 раз. Вчера в соцсетях активно обсуждали резкий рост стоимости ВНЖ в Турции. И это уже не слухи-это практика.У меня есть реальный кейс: клиентка вчера оформила инвестиционный ВНЖ на 1 год и заплатила 31.111,5 TL.Для сравнения: в марте 2026 года ВНЖ на 6 месяцев с...

Брендированное жильё дорожает на треть: что происходит на мировом рынке📈 Глобальный рынок брендированной жилой недвижимости уверенно растёт, и цифры говорят сами за себя. Согласно отчёту Savills за 2025/26 год, такие объекты в среднем стоят на 33% дороже обычных. В курортных зонах разрыв ещё заметн...

Пока весь мир ищет, где переждать турбулентность, Турция делает ставку на рост📈На форуме “Век Турции” Эрдоган анонсировал масштабный пакет мер, который уже направят в парламент. Цель прямая: привлечь капитал, компании и квалифицированных специалистов.Что конкретно планируется: • снижение корпоратив...

ЦБ Турции сохранил ставку на уровне 37%. На первый взгляд, очередная новость. Но для рынка недвижимости это важный сигнал.Регулятор дает понять: борьба с инфляцией продолжается. Март показал замедление, но апрель уже дает признаки нового роста. Энергоносители давят сверху, внешние риски не исчезают....

С 1 июля 2026 года конец эпохи наличных в турецкой недвижимости.Система безопасных платежей станет обязательной для сделок с недвижимостью. Простыми словами: передача денег и переход права собственности будут связаны в одном защищённом процессе.Что меняется:⚫️Покупатель больше не переводит деньги на...

Недвижимость остаётся главным активом для крупного капиталаРынок недвижимости продолжает удерживать позиции одного из ключевых инструментов для институциональных инвесторов и сверхсостоятельных частных лиц. Свежие данные сразу нескольких авторитетных исследований рисуют картину сектора, который не п...

Средняя цена за квадратный метр жилья в Турции уже превысила 40 000 TL.По данным отчета Endeksa и Emlakjet за март 2026 года, средняя цена квадратного метра по стране достигла 40 380 TL, а средняя стоимость жилья-5 047 500 TL.Что важно понимать инвестору:номинально рынок продолжает расти, но в реаль...

Рынок жилья Турции в марте 2026: спрос держится, структура меняетсяСвежая статистика показывает важный сигнал: рынок недвижимости Турции не стоит на месте, а перестраивается. Общий объем продаж жилья в марте вырос, а ключевой драйвер сейчас-внутренний спрос и ипотечные сделки.Что произошло в марте:⚫...

Стамбул-это не просто город. Это машина спроса.Когда инвесторы смотрят на рынок недвижимости, многие оценивают цену за квадратный метр, доходность аренды или курс валюты. Но часто упускают главное-масштаб самого города, а это значит-высокую ликвидность инвестиций.Стамбул сегодня один из крупнейших м...

Западный Стамбул получит новую ветку метро 🚊Стамбульская мэрия форсирует строительство линии метро Махмутбей-Бахчешехир-Есенюрт. Проект, выставленный на тендер ещё в 2017 году и фактически замороженный вплоть до 2019-го, теперь объявлен приоритетным транспортным инвестиционным проектом города.1️⃣ П...

Стамбульская недвижимость: $17 903 за метр-и это только началоРынок жилья в Стамбуле переписывает правила игры. Цены в престижных комплексах достигли $17 903 за квадратный метр и за этой цифрой стоит куда более глубокая трансформация, чем просто рост стоимости.По данным аналитиков EVA Real Estate Va...