Ипотека РФI Новостройки СПБ от АННЫ ГУБАНОВОЙ

🫥Застройщик задерживает сдачу? Не подписывай ничего, пока не прочитаешь этоС января 2026 года мораторий на неустойку снят. Теперь за каждый день просрочки застройщик обязан платить — иногда это сотни тысяч рублей. Но большинство дольщиков теряют это право из-за одной ошибки в самом начале.Что нужно...

🫥 5 минут до метро Лесная — 2-Евро за 39 143 ₽/месЛесная — один из самых востребованных районов города. Тихо, зелено, и при этом до центра рукой подать. Квартира у такого метро с готовым ремонтом и платежом меньше 40 тысяч — это редкость.🫥 Квартира— 35 квадратов, евро-двушка в комфорт-классе с про...

⚡️ ЦБ снизил ключевую ставку до 14,5%Снизили. Но 14,5% — это всё ещё высоко, и ждать у моря погоды смысла нет.Пока ставка падает, застройщики поднимают цены. Так работает рынок.🫥 Зато прямо сейчас есть программы, которые уже сегодня дают нормальные условия: от 1 900 ₽/мес по траншам, от 3,5% для се...

🫥Бизнес-класс — и платёж как за обычную новостройкуСемейная ипотека добралась туда, где её не ждали. Три варианта евродвушки в бизнес-классе — от 39 684 ₽/мес со ставкой от 3.5%. Закрытые дворы, паркинг, окна в пол. Не эконом с претензией — настоящий другой уровень.🫥 Условия— Василеостровский, 33,...

🫥 Квартира без ПВ, которая платит сама за себяКейс нашей клиентки:Ситуация была непростая. Не было денег на первоначальный взнос. Ребёнку в июне исполняется 7 лет — после этого семейная ипотека стала бы недоступна. Хотели не упустить шанс воспользоваться семейной ипотекой, но не были готовы тянуть ...

🫥 Семейную ипотеку снова меняютИ если у вас один ребёнок — это важно.С 1 февраля одна семья может взять только одну льготную ипотеку. Супруги — обязательно созаёмщики. Договор привязан к СНИЛС ребёнка.🫥 Летом планируется главное изменение — дифференцированные ставки:🫥1 ребёнок → 10%🫥2 детей → 6%...

Аренда vs Ипотека: почему мы боимся не того 🫥Вы спокойно платите аренду — 40, 50, 60 тысяч — и не паникуете. Но стоит произнести слово «ипотека» — сразу страх и тревога.Давайте разберём честно.ЧТО НА САМОМ ДЕЛЕ ПРОИСХОДИТ ПРИ АРЕНДЕ Арендодатель может попросить съехать в любой момент. Нашёл других,...

🫥 Метро пешком + платёж 18 855 ₽ + готовый ремонт — такое вообще бывает?Бывает. Но редко. И обычно заканчивается быстро.Завтра стартуют продажи нового корпуса во Фрунзенском районе. Метро Бухарестская — 12-15 минут пешком. Не «на транспорте», не «с пересадкой» — просто вышел и дошёл.В этой локации ...

🫥 Ипотека 5% на 5 лет — без первого взноса и без льготСтавка 5%. Первоначальный — ноль. Дети, IT, военный билет — ничего не нужно. Открыто для всех, кто просто хочет купить квартиру.🫥Почему 5 лет — отличный срокЗа 5 лет много что изменится. Ключевая ставка снизится — рефинансируетесь на нормальных...

🫥 Сегодня с коллегами съездили посмотреть, как выглядит загородная жизнь в 2026 годуПобывали в двух локация! Готовые дома, всё под ключ. Заходишь — и живёшь. Чистовая отделка, все коммуникации подключены, не нужно ничего доделывать, искать бригады, ждать месяцами.🫥 Что по локациямБлизко к городу, ...